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北盛钢管租赁业将迎战略机遇期

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北盛钢架管租赁企业遍布全国,经过严格的专家评审,浏阳摘得“中国建筑物资租赁之乡”荣誉称号。记者胡敏

捧回“中国建筑物资租赁之乡”称号

    新城周刊记者胡敏南昌报道

    280公里之外的南昌,在2014年初冬,为浏阳钢管租赁行业带来浓浓暖意。

    11月9日,在2014全国建筑物资租赁承包行业年会暨第三届中国国际建筑施工支撑体系及安全防护产业发展论坛上,浏阳市被授予“中国建筑物资租赁之乡”。同时,北盛建筑器材租赁行业协会获评“优秀协会”。

    这是建筑物资租赁承包行业每年召开的顶级盛会上,第一次将“中国建筑物资租赁之乡”授予浏阳。目前,该行业仅有浏阳一地获此殊荣。

    浏阳建筑物资租赁行业,分布在北盛镇、淳口镇等地,而又以北盛为主。从南昌捧回“中国建筑物资租赁之乡”的国字号金字招牌,浏阳或北盛的钢管租赁行业,将迎来重要的战略机遇期,如何用好这一招牌,尤其是在房地产市场适应经济新常态的背景下,助推行业进一步开疆拓土,值得关注。

    数据显示,2013年浏阳共有1300余家相关企业和经营户,直接或间接从业人员超10万人。基于此,庞大的从业人员数量以及产业规模,以及浓郁的地域经济特色,成为中国基建物资租赁承包协会考量的方面。

全国唯一“国字号”招牌

    11月8日,全国建筑物资租赁承包行业年会暨第三届中国国际建筑施工支撑体系及安全防护产业发展论坛(以下简称年会)在南昌召开。

    作为行业内的最高级别会议,年会由中国基建物资租赁承包协会主办,9日落下帷幕。两天的会议,聚集上千业内精英,共商行业发展大计。在建筑物资租赁承包行业的业务范围内,主要以模板、脚手架为主体。

    而在浏阳人的日常概念中,更愿意将这一行业统称为“钢管租赁”。

    北盛人是浏阳人中从事这一行业的真正主体。2002年,现北盛建筑器材租赁行业协会会长黎西林与同乡黎谟友、罗永红等人发起,在2003年初开始,在长株潭地区开始涉足建筑物资租赁承包行业,出租建筑用钢管脚手架,将几个人的事业做成了富甲一方的产业。

    数据显示,2013年浏阳共有1300余家相关企业和经营户,直接或间接从业人员超10万人。基于此,庞大的从业人员数量以及产业规模,以及浓郁的地域经济特色,成为中国基建物资租赁承包协会考量的方面。

    而这也是该行业首次在全国范围内,设立“中国建筑物资租赁之乡”这一称号。11月8日,一场严格的专家评审会在南昌锦峰大酒店举行。由中国基建物资租赁承包协会会长刘能文等10人组成的专家组对浏阳的相关资料进行审核并展开讨论。

    而在此前,刘能文还专门率协会专家组赴浏阳、北盛镇,实地考察产业情况。在经过严格的评审之后,与会专家一致同意,将中国第一个“建筑物资租赁之乡”称号授予浏阳。

    “北盛镇多年前就已进入我们的视野,这一产业在当地经济组成中的重要地位,以及在富民过程中体现的积极作用,值得肯定。”刘能文在发言中表示。11月9日,盛大的授牌仪式举行,浏阳因而成为全国目前唯一一个“中国建筑物资租赁之乡”。

“钢管租赁”十年深耕18省

    目前,浏阳共有建筑器材租赁公司1300余家,总投资超过65亿元。在海南建筑物资租赁市场,浏阳企业占比超60%,占据湖南市场三分之一,云南、江西等地均超20%。

    浏阳建筑物资租赁行业去年的投资为65亿元,北盛镇独占50亿元。

    无中生有,是北盛建筑物资租赁行业的真实写照。

    2002年11月,黎西林与他的“小伙伴们”选择事业新的方向。在对铁路桥梁、市政基础工程、房地产开发等项目进行考察后,众人决定将钱投至钢管租赁行业。并于次年成立以钢架管材料为主的租赁部,当时投资额为2000万元,从业人员30余人。

    北盛钢架管租赁走过的这十几年,正是中国房地产行业及基础设施建设“大兴土木”的黄金十年。“我有一个分点在张家界,那真的是供不应求。”黎西林说,当时仅在张家界他拥有几十万米钢架管,“可是仍然无法满足一些大单的需求。”

    “脚手架是建设必不可少的工具,这是一个极其庞大的市场。”黎谟友同样认为。而当时,整个建筑行业还以传统的竹制或木材为主,钢管脚手架具有可循环利用、安全系数高等特点,因而北盛人迅速打开了市场。

    十年耕耘,产业版图随即扩张。

    而北盛当地的无数有经商头脑的农民,开始洗脚上岸,不断复制着黎西林与黎谟友的成功,并带动亲朋好友加入这一行业。在全国的建筑物资租赁行业,北盛钢管、浏阳脚手架的名气逐渐走红。

    从业人员从最初的30余人,及至当前的十万余人,市场遍布全国18个省、市、自治区,整个行业租赁经营收入超过20亿元。而2009年成立的北盛建筑租赁器材行业协会,由此带来了建筑器材行业在浏阳的新一轮发展。

    目前,浏阳共有建筑器材租赁公司1300余家,总投资超过65亿元。在海南建筑物资租赁市场,浏阳企业占比超60%,占据湖南市场三分之一,云南、江西等地均超20%。而北盛镇党委书记喻辉介绍,全镇约有70%的劳动力直接或间接参与钢管租赁行业,“也成为北盛真真实实的富民产业。”

延伸阅读 产业迎来战略机遇期

    北盛及浏阳庞大的产业规模,在此次南昌年会上,吸人眼球。

    而捧回“中国建筑物资租赁之乡”的国字号金字招牌,无疑为全市的钢架管租赁行业,形成一股强大的产业推动力。随着国家对房地产市场新一轮的宏观调控,以及整体宏观经济进入“速度换挡期”,对于依附于房地产及基础设施建设行业上的钢架管租赁产业,必然要进入调整期。

    但就在此次年会上,与会专家同样认为,建筑物资租赁行业也将迎来“战略机遇期”,并将逐渐适应中国经济新常态。于浏阳钢架管租赁行业而言,同样是利好消息。

    11月9日,国家信息中心首席经济顾问王远鸿就在年会上指出,随着中国改革进一步激活市场内生力和活力,以及新型城镇化的实施,无疑是房地产市场与建筑物资租赁行业释放新的能量的机会。

    以棚改为例,这一“克强经济学”重要组成部分,“既是重大民生工程,又是重大发展工程。”仅今年内,全国计划新开工的700万套保障性住房中,棚改住房就占到470万套,中央和地方大量资金注入,无疑将带动建筑行业的再次“喷薄”。

    刘能文就举了一组数据例证。2013年,全国共有6.5万家建筑物资租赁企业,总产值是3400亿元。“市场之巨大,企业大有可为。”刘能文认为,未来铁路、棚改政策的实施,包括浏阳钢架管企业在内,“将是再展身手的时候。”

    适应经济新常态,争取产业更大的市场空间,第一步就是要加快转型升级与模式创新。黎西林就认为,浏阳虽然捧回了“中国建筑物资租赁之乡”的牌子,但是还要进一步“抱团取暖,共同做大做强。”

    在刘能文看来,而浏阳和北盛钢架管租赁行业,就是要自我壮大、自主更新。目前,北盛的钢架管租赁企业中,资产上亿元的仅有2家,5000万元以上的也就12家。“最重要的是要整合资源,增强凝聚力。”喻辉表示。

    而在黎西林看来,未来必须在行业内推动集团级企业发展,并带动一大批小微企业走标准化、正规化道路。从产品创新开始,将传统钢架管升级,提升产品附加值,延伸产、租、售上下游产业链条。

    同时,北盛镇的钢架管租赁企业家们普遍认为,在物流业决定未来市场的今天,必须加快建立大型物流仓储配送基地,“在浏阳或经开区周边,建立租赁超市,带动行业的发展,甚至开设网络交易平台,开创钢架管租赁行业的‘ OTO 时代’。”